事務所Blog 青色事業専従者給与を活用した節税対策
不動産貸付をされている多くの不動産オーナー様が、確定申告で特別控除の特典がある青色申告を選択されています。さらに、賃貸住宅経営が事業的規模（独立家屋貸付は５棟以上、アパート等については10室以上）になると青色申告のメリットが拡大します。そ...
事務所Blog 事務所Blog 相続・贈与に使われる「路線価」について
土地を相続するときや、贈与をするときに、税額を計算する基準となるのは「路線価」です。毎年、国税庁は全国の土地の価格を調べ、接する道路ごとに示した「路線価図」を７月初めに公表しています。路線（道路）に面した標準画地（方形の宅地）の１㎡あた...
事務所Blog 「世界最高の国」ランキングで日本は３位
2020年の「世界最高の国」ランキングで首位はスイスだったそうですが、日本は３位となったそうです。「世界最高の国ランキング」というのは2016年に開始された調査で2020年調査は世界36ヶ国・計２万人以上を対象にペンシルベニア大学研究チー...
事務所Blog 税務調査のことも充分考えて
相続税の税務調査は、相続税の申告後1～２年後に行われることが多いです。相続税の申告件数は、平成27年の相続税の改正で基礎控除額の縮小により大幅に増えていますが、所得税や法人税に比べると申告件数が少ないため、高い確率で税務調査が行われていま...
事務所Blog 認定支援機関制度というのをご存じですか
認定支援機関とは平成24年８月施行の中小企業経営力強化支援法で創設された制度です。この制度が創設された目的は「金融機関、税理士法人等の中小企業支援事業を行うものを認定することで中小企業に対して支援の担い手の多様化・活性化を図るとともに、知識...
事務所Blog 所得税 会社員負担じわり
消費増税の陰に隠れてあまり話題となりませんが、今年から会社員の必要経費にあたる給与所得控除の仕組みが一部変わり、収入が多いと税負担が重くなります。
給与所得控除額は給与年収に応じて計算されますが、高収入者は控除出来る額に上限があります。...
事務所Blog 老後の暮らしのために知っておきたい「リバースモーゲージ」
先日、相談に来られた方から「子供は東京に自分の家を持ち、家庭を持っているので、帰ってくることはないと思うが、自分は住み馴れた今の家で人生をまっとうしたい。老後の生活資金を持っておきなさい。と、よく新聞報道等で言われているのを見て、自分の...
事務所Blog 生命保険の非課税枠の活用
先日訪ねてこられた方から「高齢になったら生命保険は入れないものと思っていましたら、最近保険の話がよくあるのですよ。相続税対策にもなると聞きましたがどうなんでしょうか。」という相談を受けました。
確かに、どちらかというと貯蓄型といえる...
事務所Blog 遠く離れた地 不便でも懐かしい
故郷を同じくする友人から、テレビで故郷の島（長崎県にある玄海灘の孤島、壱岐の島）が出るよ。などの情報をもらうことがしばしばあります。その時間はテレビの録画も予約し、懐かしく思い出にふける時間を持たせてもらっています。
故郷に向う年末...
事務所Blog 収用の課税の特例等も充分に活用できるように
先日、収用の話が進んでいる土地所有者の方から、行政の担当の方がお話にこられるので一緒に聞いて欲しい。との要請があり、一緒に聞かせてもらいました。
その方の所有の複数の土地がこの１～２年中に収用になる予定で話が進んでいるとのことでした。...