事務所Blog 税法解釈でのトラブル等は避けたい
人口減少・高齢化の影響もあり、マンション等の住居が必要な改装がされずそのままにされていたり、空家になっていたりして、街自体が老いる街になっている所が多くあると新聞等に報道されています。
入居者がいる中古マンションを売買した時の税務申告をめ...
事務所Blog 事務所Blog 自筆証書遺言の法務局による保管制度
昨年７月成立の遺言書保管法で、自筆証書遺言つまり自筆で書いた遺言書の保管制度が新設されました。この保管制度の施行は来年（2020年）７月10日と定められました。
自筆証書遺言は遺言本文は自筆の必要がありますが、民法改正で今年１月13日以...
事務所Blog 二次相続も考えての相続対策
相続には、「一次相続」と言われるご両親のどちらかが亡くなられた場合と、「二次相続」と言われる残された親が亡くなられた場合とがあります。相続税対策の相談を承った際には、一次相続だけでなく二次相続までを考えての検討をさせていただくようにしてい...
事務所Blog 相続税の申告書が勝手に送られてきました
相続税の申告書が税務署から勝手に送られてきました。税務署はどうして母がなくなったことがわかったのでしょうか。申告書が送られてきたら必ず申告しなければならないのでしょうか。という質問を受けました。
税務署は人の死亡を市町村を通じて知るこ...
事務所Blog 子供や孫たちが住みたいと思う情況づくりを
子供や孫たちが将来この家、この郷里に戻ってきてくれるかを心配しています。私たちの住んでいる所は駅からもそう遠くないので大阪の職場にも充分通えると思うのですが、大阪の街中に比べるとやはり不便なのでしょう。近くに病院も薬局もなく、またコンビニも...
事務所Blog 人は立ち去り 島は消えゆく
昨年暮れの新聞に、上記のような標題で瀬戸内海にある岡山県の黒島という離島から最後の一人が２ヶ月前に本州に移られ無人の島になってしまった。という記事を見ました。その最後の方は「この島に生かしてもらった。先祖の墓を、神社を、守りたいのだ。」と...
事務所Blog 自筆遺言 書きやすく
高齢の父が、前々から自分が亡くなった時はお前にこの不動産とこの有価証券はあげるからね。と言ってくれています。遺言書としてきちんとしたためておいてもらいたいと思うのですが、どのように書いてもらったらいいでしょうか。と相談を受けました。
公...
事務所Blog 単身高齢者 高まるリスク
先日、高齢者の介護施設に最近入られた93才の知り合いの御婦人を訪ねてきました。遺言書の作成等でお手伝いし、その後、老後の生き方過ごし方等相談に乗りながら、長い人生の思い出話等も聞かせていただくなど、永くお付き合いをさせていただいています。...
事務所Blog 共有相続の家 持分買い取りたい
亡くなった母が住んでいた家を、兄弟3人で1/3ずつの共有で相続しました。兄である私はお墓等のこともあるので郷里に帰り母が住んでいた家に住むつもりです。弟と妹からそれぞれの共有持分1/3を買い取りたいと思っているのですが、どんなことに注意し...
事務所Blog 不動産の有効活用
不動産の有効な活用として、アパートを建て賃貸家賃を老後の安定した収入へという提案をいただいたのですが見てもらえますか。という相談がありました。
建設会社の関連不動産管理会社がそのアパートを丸ごと借上げ、家賃を30年間払ってくれます。そ...