事務所Blog 生前贈与も充分に考えて
相続税の節税を考える高齢者にとって、子供の住宅購入や孫の教育のためにまとまったお金を非課税で一括贈与出来る制度は魅力が大きいものです。
＜子や孫への生前贈与の非課税枠＞（1人当たりの非課税枠）とその条件
①教育資金 1,500万円（信...
相続・相続税
事務所Blog 事務所Blog 小規模宅地等の特例を活用
最近扱わせていただいた課税対象となる相続で「小規模宅地等の特例」の制度を活用したことで基礎控除内となり課税されないケースがありました。
「小規模宅地等の特例」とは亡くなられた方が居住の用に使っていた宅地を相続した場合、330㎡まで宅地...
事務所Blog 生命保険を活用した相続対策
相続対策には①遺産分割をめぐる争いを回避する対策②相続税の納税資金を準備する対策③相続税の節税のための対策という３つのポイントがあります。
遺産分割をめぐる争いは富裕層だけの問題ではありません。遺産の多い少ないに関係なく相続人が複数いれ...
事務所Blog 役員退職金の検討
会社経営をされている方から、役員退職金というのが相続税対策になると聞いたのですがどのような対策になるのですか。という相談がありました。
一般従業員の退職金支給と違ってオーナー経営者への退職金支給には相続税対策の面からも考えておく必要があ...
事務所Blog 家族間の心情も考慮して
最近、相続の相談が多くなっています。相談としては節税対策、事業承継、遺産分割の方法、納税資金といった内容が中心となります。これらの相談内容の中でもやはり一番多いのは節税対策です。
生前贈与、不動産の活用、生命保険など身近な節税対策だけ...
事務所Blog 相続した空き家 眠らせずに･･･
離れてくらしていた親から家を相続で受け継いだものの、住んだり貸したりせずに放置しているケースが多いように思われます。
都市部など、立地が良ければ賃貸ということで家賃収入を得られる場合も多いと思いますが、賃貸に出すには多額の改修費がかか...
事務所Blog 会社に土地・建物を賃貸して相続対策
個人が所有している土地をその個人の親族等が経営する会社の店舗・工場・倉庫・本社ビルなどの敷地として賃貸している場合、土地所有者が死亡した時の相続税において、その土地の評価額から400㎡までの評価額の80％を控除出来る「特定同族会社事業用宅...
事務所Blog 人生100年時代 その備えも大事です
日本人の長寿化が進む中、「人生100年時代」を迎え、高齢者が安心して過ごせることが大事です。最近相談に来られる方の中にも自分の財産をどのように子供たちに引き継いでいけばよいのか、税金はどうしたら少なく出来るのかという相談の他に、自分の老...
事務所Blog アパート経営に法人活用
所有の土地についての有効活用や相続対策等を考えてアパート建築を考えておられる方から、会社を設立して会社でアパートを持つと税金的にはどうなるのでしょうか、というような相談を受けました。
不動産賃貸に法人を活用して税金対策をということは、...
事務所Blog 不動産相続の登記を義務化
所有者不明の土地や空き家問題の抜本的な対策として、現在は任意になっている相続登記を義務化することが政府で検討されているそうです。
現在の相続登記は任意で、第三者に権利を主張できる要件と位置付けられています。土地所有者が死亡すると、新た...